صفحه اصلی  |   درباره ما  |   تجهیزات هتل  |   خبرنامه  |   تبلیغات  |   اطلاعات هتل های ایران  |   بانک اطلاعات  |   تماس با ما
 
 
» گفت و گو و دیدگاه
پیامدهای خروج انگلستان از اتحادیه اروپا بر صنعت هتل جزیره 95/04/21
کد خبر 847
ارسال به دوستان
Send

داریوش آل آقا - بی شک نمی توان از یک سو صنعت هتل و گردشگری را رو به رشد ترین صنعت جهان دانست و از سوی دیگر آن را مصون از اتفاقات و رویدادهای مهم سیاسی، اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی فرض کرد. چراکه اتفاقا این صنعت بواسطه ماهیت خود که همواره دربرگیرنده طیفی از ابعاد مختلف ارتباطی جامعه میزبان و مهمان است، بیش از سایر صنایع روبه رشد از نقطه نظر تحولات منطقه ای تاثیرپذیر است به طوری که حتی پیش بینی و قریب الوقوع بودن رخدادهای مهمی همچون انتخابات ریاست جمهوری نیز بی تاثیر در روند جاری و آتی آن نیست. از همین روی نیز در کنار سایر شاخص های اقتصادی، همواره مولفه های این صنعت همچون RevPAR به عنوان درآمد اتاق های در دسترس به عنوان تاثیرپذیرترین شاخص مورد توجه و مطالعه قرار می گیرد.

تجهیزات هتل - پیامدهای خروج انگلستان از اتحادیه اروپا

آنچه اخیرا در بریتانیا با عنوان Brexit یا طرح خروج از اتحادیه اروپا مورد همه پرسی واقع شد هم از جمله همین رویدادهای تاثیرگذار است که البته هر آنچه در ادامه درباره پیامدهای آن گفته خواهد شد تنها در حد گمانه زنی بر اساس واقعیت های امروز در کوتاه مدت است که می تواند در بلند مدت با تبعیت از اتفاقات دیگر شکل متفاوت تری پیدا کند.

 در زمان حاضر اما این اتفاق را باید در شرایطی بررسی کرد که صنعت هتل انگلستان برای نخستین بار از ژانویه سال 2007 توانست یک سال رو به رشد از حیث RevPAR را از هر دو منظر گردشگری داخلی و خارجی پشت سر بگذارد و در یکی از بهترین دوران های اقتصادی صنعت هتل خود باشد به طوری که لندن به ادعای گزارشی که در نوامبر گذشته منتشر شد با کنار زدن رقبایی همچون مادرید و بارسلون و اختصاص 31 درصد سرمایه گذاری های هتلی قاره سبز به خود به عنوان محبوب ترین بازار سرمایه گذاری قاره بدل شد و میزان سرمایه گذاری ها در این کشور در سال 2015 توانست رکورد سال 2006 را هم بشکند و به 11 میلیارد و 700 میلیون دلار برسد و نسبت به سال 2014 در حدود 32 درصد افزایش نشان دهد و از نظر RevPAR و ADR (نرخ میانگین روزانه اتاق) هم به ترتیب انتظار رشد 2.3 و 2.2 درصدی را برای سال 2016 پیش بینی کند.

بنابراین پرواضح است که عمده نگرانی ها از بابت نتیجه این همه پرسی، حداقل حفظ شرایط مطلوب پیشین باشد، خاصه آنکه در کنفرانس سرمایه گذاری هتل در اروپا در سال 2015 نیز "عدم ثبات ژوپولتیکالی منطقه" به صراحت به عنوان یکی از ریسک های سرمایه گذاری در قاره سبز عنوان شده بود و حالا این مساله می تواند در کوتاه مدت به روند رو به رشد سرمایه گذاری ها در انگلستان که از یک سو بیش تر تمرکز آن بر اساس "هتل های لوکس" واقع شده و از سوی دیگر بیش تر سرمایه گذاران آن را منابع امریکای شمالی و چینی ها تشکیل می دهند، آسیب جدی وارد کند.

اگر آشکارترین تاثیر Brexit بر بازار را افت ارزش پوند در برابر دلار و یورو بدانیم، فرضیه امیدبخش اما ظاهری این است که هزینه سفر به انگلستان در شرایط کنونی کمتر از هر زمان پیش از این خواهد بود و این می تواند به معنای افزایش گردشگران خارجی جزیره و رونق بازار گردشگری آن در ظاهر باشد. در باطن اما همین افت ارزش پول سبب می شود تا هتلدارانی که درآمد اتاق های خود را بر اساس ارزش دیروز پوند برآورد و مخارج ثابت خود همچون دستمزدها - که اتفاقا افزایش آن به عنوان یکی از اصلی ترین دغدغه های هتلداران جزیره شده بود- و هزینه های ثابت نگهداری را بر همان اساس پیش بینی کرده بودند حالا با درآمدی به ظاهر بالاتر اما در عمل با ارزش کمتر از سابق روبه رو شوند و این خود سرآغاز معضلات اقتصادی این صنعت در کوتاه مدت خواهد بود.

اما همین رونق ظاهری گردشگری ورودی بواسطه افت ارزش پوند نیز بدون چالش نیست چراکه با خروج انگلستان از اتحادیه اروپا تردد شهروندان اروپایی به این کشور نمی تواند همچون گذشته باشد و با ایجاد موانع بروکراتیک و سیاسی، این مهم ظاهری نیز دستخوش تغییرات و مطمئنا افت حتی نسبت به زمان قبل از کاهش ارزش پوند خواهد شد؛ مساله ای که نه تنها سبب دغدغه سرمایه گذاران خواهد بود بلکه در بعد "نیروی کار انسانی" منشا مشکلات بسیاری برای هتلداران می شود. از طرف دیگر بخش قابل توجهی از درآمد هتل های انگلستان از بابت گردشگران تجاری است که اکنون با نابسامانی اوضاع از حیث اقتصادی، بی تردید این منبع درآمد هم دستخوش تغییرات منفی خواهد شد. گذشته از این، دیگر رویداد مهمی همچون المپیک هم در کار نیست تا هتل های انگلستان به درآمد آن خوش بین باشند و بعید هم بنظر می رسد که جام جهانی راگبی در ماه سپتامبر بتواند جبرانی برای این خلا باشد.

افت ارزش پوند اما تنها بدنه خارجی گردشگری را در بر نمی گیرد و تاثیرات خود بر گردشگری داخلی این کشور را هم نشان خواهد داد؛ تاثیری که البته در بلندمدت و با ایجاد توازن با هزینه می تواند منشا تاثیرات مثبت بر اقتصاد گردشگری جزیره باشد اما در کوتاه مدت و شرایط کنونی به جهت کاهش ارزش درآمد و افت تولید ناخالص ملی ممکن است منفی جلوه کند.

با این تفاسیر، مهم ترین نگرانی از آینده صنعت هتل انگلستان با طرح Brexit، به دو موضوع "سرمایه گذاری" و "نیروی کار" خلاصه می شود که پیش تر اشاره شد اما در مورد نخست می توان به سبب کاهش ارزش پوند و متعاقبا کاهش هزینه های ساخت و ساز به عنوان یک مشوق در بلندمدت نگاه کرد اما در کوتاه مدت، التهاب بازار و فشارهای روانی از عدم اطمینان نسبت به آینده بازار انگلستان، می تواند افت قابل توجهی را در میزان سرمایه گذاری ها متوجه این کشور کند.

در مساله "نیروی انسانی" اما نگرانی های بیش تری موج می زند چراکه حتی تا پیش از این طرح هم "افزایش هزینه های نیروی کار" در کنار "رشد کند اقتصادی" و "افزایش بهره های بانکی" از جمله نگرانی های سرمایه گذاری در جزیره به حساب می آمد و حالا با خروج انگلستان از اتحادیه اروپا از این پس هتلداران علاوه بر افزایش هزینه های نیروی کار باید دغدغه تامین نیروی مورد نیاز خود را هم داشته باشند؛ نیروی کاری که پیش از این براحتی از سایر کشورهای اروپایی قابل تامین بود اما حالا با تغییرات احتمالی قوانین تردد دردسرساز خواهد شد. این موضوع آنجا اهمیت خود را بیش تر نشان می دهد که بنابر آمار وزارت کار انگلستان نزدیک به 27 درصد نیروی کار بخش مهمان نوازی و هتل ها و نیز بخش غذا و نوشیدنی در این کشور را نیروی کار خارجی تشکیل می دهد و از این حیث در میان 10 بخش مهم متاثر از نیروی کار خارجی انگلستان به حساب می آیند.

با این اوصاف به رغم وعده های سیاستمداران کنونی جزیره مبنی بر تثبیت شرایط پیشین حتی به لحاظ تردد به این کشور تا تصویب نهایی طرح خروج از یک سو و تلاش مخالفان Brexit برای بازگرداندن رای موافقان از سوی دیگر، شوک این رویداد، صنعت هتل انگلستان و البته سایر کشورهای عضو اتحادیه را بی نصیب از نوسان نخواهد گذاشت.

از همین قلم:

خروج هتل از رده کالاهای لوکس؛ بایدها و نبایدها

جهانی بیاندیشیم، حرفه ای عمل کنیم
استفاده از این خبر فقط با ذکر منبع "بازار هتل" مجاز است.

نظرسنجی
کدام مشوق بیش ترین تاثیر را در جذب سرمایه گذاران ساخت و ساز هتل دارد؟
 
 
 
 
 
 
 
© کليه حقوق اين وب سايت محفوظ و متعلق به شرکت بازار هتل آرینا می باشد. RSS